Апартамент в Reina Sofia

Целта на този проект беше да уловим симбиозата между технологичния лукс и домашния уют в един от най-търсените комплекси в София, представен за продажба от Момчил Кръстев, Primo+ Недвижими имоти. Използвахме мултидисциплинарен подход, за да подчертаем както детайлите на обзавеждането, така и мащаба на локацията.

За интериорните снимки приложихме HDI (High Definition Imaging) техника.

Защо го направихме: Тази технология позволява изравняване на светлината между ярко осветените прозорци и по-тъмните ъгли на стаите.

Резултатът: Кристално чисти кадри, при които детайлите на естественото дюшеме и текстурата на кухненските плотове са видими с максимална точност, без „изгорели“ участъци от слънчевата светлина.

Динамична видео презентация (4K Cinematic). Видеото е заснето с фокус върху „пътя на обитателя“.

Техника: Използвахме плавни движения с електронен стабилизатор (gimbal), за да създадем усещане за разходка в реално време.

Акценти: Специално внимание отделихме на премиум уредите (Bosch, Samsung, AEG) и функционалността на гардеробната, за да превърнем техническите характеристики в реално предимство за бъдещия купувач.

Дрон фотография и видео (Aviation Perspective)

Външните кадри с дрон позиционират имота в неговата градска среда.

Екстериорен мащаб: Заснехме архитектурата на комплекс „Reina Sofia“, подчертавайки модерната фасада и фотоволтаичните системи на покрива.

Локационен контекст: Птичият поглед ясно илюстрира близостта до планина Витоша и ключовите пътни артерии (Симеоновско шосе), което е решаващ фактор за купувачите в този район.

Постпродукция и монтаж

Цветни корекции: Професионален color grading, който придава на кадрите „списание“ изглед – топли и приветливи тонове в спалните и чиста, модерна визия в дневната.

Оптимизация: Всички материали са експортирани във формати, оптимизирани за социални мрежи (Reels/TikTok) и имотни портали, осигурявайки бързо зареждане без загуба на качество.

Primo+ има удоволствието да ви представи един изключителен имот, който не е просто жилище, а детайлно обмислен дом. Намиращ се в една от най-иновативните сгради в кв. Витоша – комплекс „Reina Sofia“, този тристаен апартамент съчетава висок клас обзавеждане с модерна енергийна ефективност.

Интериорно разпределение и функционалност

Жилището е проектирано с фокус върху пространството и естествената светлина:

Просторна дневна: Обединена с модерен кухненски бокс.

Две спални: Уютни и тихи помещения за пълноценна почивка.

Две бани с тоалетна: Напълно оборудвани и готови за ползване.

Гардеробна: Специално обособено пространство, включващо пералня и сушилня AEG.

Тераса: Идеално място за сутрешно кафе с гледка.

Премиум характеристики и оборудване

Всеки детайл в апартамента е избран с мисъл за дълготрайност и стил:

Подови настилки: Естествено дюшеме в дневната и естествен паркет в спалните – топлина и автентичност под краката ви.

Кухня за шеф-готвачи: Уреди Bosch (фурна, индукционен плот, съдомиялна), аспиратор Elica и иновативен хладилник Samsung с възможност за персонализирани панели. Кухненските плотове са с по-голяма дълбочина (76 см) за максимален комфорт.

Климатизация и отопление: Газов котел Viessmann (28 kW) с 60-литров водосъдържател, допълнен от бойлер на ток за резервен вариант. Висок клас климатици (18 BTU/H в хола и 12K BTU/h в спалнята).

За сградата: „Reina Sofia“ – Еко-технологии и комфорт

Комплексът се отличава с висок стандарт на строителство и устойчиви решения:

Енергийна ефективност: Фотоволтаични панели за захранване на общите части и масивна дограма.

Смарт ресурси: Резервоари за събиране на конденз, използвани за поливна система на зелените площи.

Удобства на прага ви: В рамките на комплекса работят детска градина, масажно студио, фризьорски салон, зъболекарски кабинет, а скоро предстои откриването и на супермаркет „Фантастико“.

Локация: Кв. Витоша – Зеленото сърце на южна София

Районът предлага перфектната комбинация от градска динамика и близост до природата. С бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път, вие сте на минути от центъра и планината. В близост ще откриете елитни училища, медицински центрове и всичко необходимо за модерното ви ежедневие.

Този апартамент е готов да посрещне своите нови собственици веднага. Инвестирайте в качество, което се усеща при всяко докосване.