Тристаен апартамент в Младост 2

Качественото визуално представяне е ключов фактор за успешни и бързи сделки на имотния пазар. В този проект си партнирахме с Момчил Кръстев от брокерска агенция „Примо+“, за да подготвим пълен визуален пакет за продажбата на просторен и слънчев тристаен апартамент в ж.к. Младост 2, гр. София.

Цел на заснемането и маркетингова стратегия

Основната цел на проекта беше да осигурим на брокера премиум съдържание, което да отличи имота сред конкурентните оферти в района и да привлече правилните купувачи. За целта реализирахме:

Интериорна фотография: Използвахме специализирани техники за заснемане и последваща обработка, за да препредадем реалния обем на помещенията, топлината на естествената светлина и детайлите в обзавеждането. Фокусирахме се върху простора на дневната зона, качествените довършителни работи и функционалното разпределение.

Видео презентация: Заснехме динамично видео, което изгражда незабавно доверие у потенциалните купувачи, позволява им да добият ясна представа за ходовата линия на жилището и драстично увеличава ангажираността в социалните мрежи и имотните портали.

Чрез комбинацията от професионални фотографии и видео презентация, офертата получава максимално визуално въздействие, подпомагайки брокера в провеждането на висококачествена и ефективна маркетингова кампания.

Какви услуги предоставихме?

Интериорна и екстериорна фотография — Професионално заснемане на жилищни и търговски имоти, съобразено със спецификите на пространството, за да уловим най-добрите ъгли, композиция и детайли.

Видео заснемане на имоти — Заснемане на високоефективни видеоклипове, съобразени с актуалните тенденции в имотния маркетинг, за пълно и естествено изживяване на пространството.

Създаване на видео презентации — Динамични видеа с участие на брокер или гласова презентация, създаващи доверие и насочващи вниманието към ключовите предимства на имота.

Видео за социални медии (Shorts / Reels / TikTok) — Оптимизирани вертикални и кратки видео формати, проектирани за бързо ангажиране на аудиторията в Instagram, Facebook, TikTok и YouTube.

Премиум обработка на кадри — Прецизна постобработка на фотографиите с помощта на Flambient техники за постигане на кристална яснота и естествена визия.

Цветова корекция и баланс на светлината — Фина настройка на цветовете, сенките и светлинния контраст (Color Grading & Retouching), гарантираща реалистични и визуално привлекателни изображения.

Детайли за имота

Вид оферта: Продава

Тип имот: 3-стаен апартамент

Местоположение: гр. София, ж.к. Младост 2 (ул. „Св. Киприян“)

Цена: €355,000 (€3,349 / кв.м)

Площ: 106 кв.м (чиста застроена площ 103 кв.м + складово помещение на етажа 1 кв.м и мазе 3.30 кв.м)

Етаж: 4 от 5 (предпоследен)

Година на строеж / Строителство: 1989 г. / Тухла (санирана сграда)

Изложение: Юг / Запад / Изток

Отопление: ТЕЦ и климатици (Mitsubishi Electric)

Разпределение:

Просторно антре

Голяма дневна с трапезария (над 35 кв.м) с обособен кухненски бокс (6 кв.м)

Родителска спалня

Втора спалня

Две бани с тоалетни

Мокро помещение

Два балкона

Състояние и оборудване:

Имотът е след основен ремонт (2018 г.), предлага се напълно обзаведен и готов за нанасяне. Отличава се с естествен паркет в стаите, гранитогрес, висок клас бяла техника (Elica, Bosch, AEG) и отлична локация в добре развит район с богата инфраструктура.

Планирате продажба или искате да представите имотите си по най-добрия начин? Свържете се с нас за професионално заснемане на интериор, видео презентации и въздушна заснемане.